中轴之上 悦享繁华 新贵腹地 城央大宅

中悦新城项目是由香港永诚利集团投资，泰安益鼎置业开发建设的龙潭正脉高端社区，同时配备有高端商务综合体。项目位于龙潭路和灵山大街交汇处南行300米。

项目分为两部分，沿龙潭路为商业地块，占地30亩，建面约6万方，规划两栋商业楼。北侧是以“全龄层、全业态、全品质”为核心的商业综合体，也就是我们的新悦广场，地上共七层，其中一层至六层为农超批发、茶叶及用品批发、餐饮宴会、健身休闲娱乐、洗浴中心，七层可做为商务酒店，建成后将成为龙潭路地标级体验式旗舰购物中心；南侧为一栋十三层的商业综合楼——福商产业园，主要功能为商业、餐饮服务、商务会议、办公等，一至四层为商业裙楼，五至十三层为商务办公。

商业地块东侧是住宅区域，与新悦广场之间规划了小区的出入道路，在小区南侧及西侧设置了住宅区域的出入口。住宅部分占地面积约4.38万㎡，规划总建筑面积约12.4万㎡，绿地率35%，容积率2.1，产品以小高层、洋房为主，共有9栋楼，规划3栋11层低密墅质洋房，中间和南侧规划6栋18层瞰景小高层，总规划户数约665户。项目产品户型涵盖115-180平米，户型全部为南北通透设计，户型方正合理，适宜泰城全龄化客户居住。

项目整体规划为南高北低的设计，呈半围合型分布，形成大栋距、大景观的格局，最大楼间距达到了70多米（7号楼与8号楼间距达71米）。项目园林以一轴·三庭·六园·两环的空间礼序，落位东方礼仪，打造五重递进式归家体验。另外西侧和南侧配建社区商业，极大增加了业主生活的便利，满足生活的各种所需。

项目周边配套完善，交通方面，周边呈“三横三纵”立体交通网络，东岳大街、灵山大街、泮河大街贯穿泰城东西，青年路、龙潭路、迎胜路通达南北，我们处于龙潭路中心位置，交通便利，通勤从容。门口公交站牌2路、14路、20路、26路、28路、62路等多趟公交车经过，几乎涵盖了泰城各个方向，便于出行。向北步行1.5公里即可到达泰山火车站，从灵山大街驱车十五分钟即可到达泰安西高铁站。项目自身打造6万㎡的商业综合体——新悦广场，可以媲美万达广场，将来出门即可享受繁华的商业配套，同时，我们紧邻三大商圈——万达广场、中心银座、中百超市，醇熟的商业配套为我们提供了多元化的选择。另外九州装饰材料精品城、南关蔬菜批发市场，泰山农副产品海鲜大市场、光彩大市场均在十分钟车程。项目南侧的树人外国语学校为九年一贯制现代化中小学，是一所配置一流的私立学校，我们项目所划的学区为财源小学、南关中学，都是泰山区的老牌学校。北侧2公里即是泰安市最好的三甲医院——泰安市中心医院，仅需五分钟的车程即可到达，可以为您及家人的健康保驾护航。